Die im Bereich Kestenholz vorgesehene Überbauung besteht aus einem gewerblich genutzten Sockelbau, welcher sich entsprechend der jeweiligen Nutzungen einerseits gegen die Rheinfelderstrasse mit der öffentlichen Nutzung des Nahversorgers (Tankstellenshop), der Tankstelle und andererseits mit der Nutzung eines Kindergartens gegen den rückwärtigen und ruhigeren Schulbereich öffnet.
In den Obergeschossen befinden sich Wohnungen. Die Obergeschossvolumen wurden der rückwärtigen Quartierstruktur angepasst.